新年明けましておめでとうございます。 今年2020はいよいよ東京オリンピック本番です。夏へ向け、年始から勢いが感じられる１年となりそうです。 賃貸市場も春の繁忙期前の今から動くのが、良い物件と出合い、予算も抑えるにはスマ…

引っ越しを決めた。物件を探す。ここから引っ越し先確定までのプロセスはワクワク感もあるだろうが、実際にはなかなか面倒だ。 まずネットなどで物件を探す。あるいは最寄り駅近くの不動産を訪問し、物件を探してもらう…。よほどイメー…

医療の分野で言えば、診療をAIがすることでこれまでは分かりづらかった病気を瞬時に見極めることも可能になってきます。保険の分野でも複雑な見積もり等の作成があっという間にできてしまいます。人事評価もAI活用で劇的に効率的にな…

パナソニックホームズ（株）が、宿泊事業に本格参入する。インバウンド需要を見越し、テストマーケティングを経てのもので、初年度は受注目標棟数13棟を目指す。 考え抜いた末の本格参入だ。民泊新法の施行などで、宿泊事業関連の法整…

不動産テックは不動産に何をもたらすのか 不動産テックということばを耳にする機会も増えています。色々な意味がありますが、物件価値という観点で不動産とITの融合を考えてみましょう。 ITと不動産の融合で居住者目線で広がりを見…

欲望の隙間に潜む大きな罠 不動産会社による審査書類の改ざんが続いています。悪いのは不動産会社や金融機関ですが、買う側もわきが甘い側面は否定できません。なぜこうしたことが起こってしまうのでしょうか。背景や対策を探ります。 …

IT重説の解禁で加速する不動産業界の進化 不動産業界もようやくITが広がり始めています。追い風になっているのは、IT重説の解禁です。対面のみだった重説がITを活用して遠隔でも可能になったことで、状況が大きく変わりました。…

空き家増大時代に流通を促進する新しい流れ 空き家激増時代の新常識。少子高齢化で今後、増大する空き家。資産価値の低下や税金等の問題で、いまでさえ売ることに躊躇する人が多いが、３軒に一軒が空き家になる時代がやってくるといわれ…