アフターコロナ見すえビジネスモデルの転換を 新型コロナウイルス感染症の影響がいよいよ顕在化しつつあります。３月末に国土交通省がビルオーナーに対しテナント料の減免に柔軟に対応するよう要請をしました。そして４月１７日ににはさ…

コロナ禍はプラスに転換できるのか 人類の健康と世界の経済を停滞させる新型コロナウイルスショック。東京の感染者数はいよいよオーバーシュートカウントダウンで、ロックダウンへの足音も聞こえ始めている。人類の危機。そう表現し、終…

意識調査で分かった新型コロナの影響 新型コロナウイルスの猛威が、世界経済にも大きな影響を与え始めている。飲食業や観光業、運輸業界へのダメージは深刻で、リストラや倒産も現実的になっている。人の移動や集積をストップするため、…

「過去に病死者が出ていた」。そうした事実を告知せず、借りる側から苦情を受けた――。賃貸契約において、そうしたトラブルは珍しくないだろう。  いわゆる事故物件。借りる側にとっては、できれば避けたいし、せめて事前に知らせてほ…

キャッシュレス決済が順調に浸透している。ポイント還元など民間や政府の施策も追い風になっている。ではこの流れは、不動産業界にも及ぶのだろうか。 三菱UFJ銀行が行った「キャッシュレス決済の多様化の動向整理」によるとこの一年…

新年明けましておめでとうございます。 今年2020はいよいよ東京オリンピック本番です。夏へ向け、年始から勢いが感じられる１年となりそうです。 賃貸市場も春の繁忙期前の今から動くのが、良い物件と出合い、予算も抑えるにはスマ…

2019年10月から消費税が8％から10%に増税されました。不動産においても当然、無関係ではありません。ここでは、課税、非課税の分岐点についてみていきましょう。 土地の譲渡、貸付け、住宅の貸付は非課税となっています。ただ…

住居キーレス時代に死角はないのか 不動産周辺のIT化が急速に進んでいる。家電や家具などがネットでつながり、その制御を遠隔で行うことも珍しくなくなっている。家のカギのデジタル化も進み、スマートロックとして活用する個人や導入…

引っ越しを決めた。物件を探す。ここから引っ越し先確定までのプロセスはワクワク感もあるだろうが、実際にはなかなか面倒だ。 まずネットなどで物件を探す。あるいは最寄り駅近くの不動産を訪問し、物件を探してもらう…。よほどイメー…